2016年6月28日 星期二

貸款第一步,想知道銀行怎麼看你嗎?趕快查詢你的個人信用紀錄及信用狀況呢?(查聯徵)? 聯徵多查不必慌 但別因此病急亂投醫 不然容易變成黑名單






你知道為什麼申請貸款、信用卡會有額度太低、申請不過的問題嗎? 很大的原因就是你的「個人信用紀錄」不佳,但是銀行又怎麼會知道你的信用紀錄呢?

只要向銀行申請貸款或信用卡、現金卡即在聯合徵信中心留下查詢記錄,

其實這一切的資訊都來自「金融聯合徵信中心」(簡稱聯徵中心),聯徵中心蒐集了所有國內個人、法人的各種信用資訊,例如:欠債、借款、退票…等資訊供金融單位查詢使用。好手先前在金融業服務,也處理過聯徵的相關業務,看過那資料詳細的程度,你的一舉一動其實都在金融單位的眼裡

另外消費者若想要知道自已的信用狀況,
可以向「財團法人金融聯合徵信中心」申請。

申請信用報告可分為臨櫃、郵寄、郵局代收代驗等三種申辦方式,
聯徵中心指出,臨櫃申辦者,當天可領取信用報告,
若特別要求信用報告以郵寄查覆者,
則是與郵寄與郵局代收代驗申辦者一樣,郵資由該中心負擔。

請準備:
1. 身分證正反兩面影本
2. 健保卡或期限內駕照影本
3. 最近三十日內「戶籍謄本」正本
4. 查詢費100

詳細請上網http://www.jcic.org.tw/ 




電話洽詢02-2381-3939分機201-209即可查詢


地址-北市重慶南路一段二號十樓「 財團法人金融聯合徵信中心」



這些資料其實不只有銀行能夠查詢,現在聯徵中心已經開放線上查詢,只要你有自然人憑證,就可以隨時前往聯徵中心網站查詢個人的信用紀錄,而且目前 (2016/05) 是完全免費的!手邊有自然人憑證的朋友一定要立刻查詢一下。

使用自然人憑證需要自備讀卡機,推薦以下幾款供參考,請自行前往購買唷!

網路ATM 二代確認型 晶片讀卡機 ATM讀卡機
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infoThink|icash2.0專用讀卡機


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【KINYO】晶片讀卡機



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 貸款試算

你可以使用各家銀行提供的貸款試算 







內政部平台的貸款試 

最近越來越多客戶有聯徵多查的狀況
除了不專業的代辦亂送件以外
其實最近反而很多人都因為銀行低利率廣告因素或者銀行行員行銷手法自行送件

等到發現狀況苗頭越來越不對的時候
才決定尋求專業銀行貸款經理人協助
但似乎為時已晚,延誤了關鍵送件時間而必須延長等待時期

其實,很多人想法在於認為本身條件並沒有很差或者從網路看到許多訊息
認為自行送件應該很容易核准但卻發現並沒有想像中容易
其實,並非網路資料不正確
只是你要了解到,很多網路資訊有所謂的時效性
銀行審核角度時常在變,各家銀行規準也一直在變
不能以偏概全,更不能把過往的經驗當成絕對標準
這麼說好了,比方說某些銀行,持卡滿一個月就不算小白身分,
但有些銀行卻必須要持卡滿半年以上,才能符合進件資格

或者說,某些銀行具有車貸就不算小白身分,但有些銀行即使車貸繳款超過半年,依然屬於小白身分還有像是某些銀行標榜年資三個月即可核貸,但事實上內部規準確是必須要持卡滿一年以上
因此,一個真正專業的貸款經理人要懂得隨時更新資訊,了解銀行貸款的運作模式
所以,許多在送件上面的眉角,往往只有專業貸款經理人會了解
這也是為什麼找到真正專業的貸款經理人,往往就是貸款核准的保證


別以為聯徵多查在未來只要等待就好有的時候一分錢逼死一條好漢
你要知道,聯徵多查是可以避免的你要知道,就算銀行緊縮只要找到正確的方向還是能夠核准

所以,如果你對你自己的狀況有疑慮的話
那就趕緊尋求真正專業的貸款經理人協助吧

聯徵多查並不代表一定就無法貸到資金
真正的專業銀行貸款經理人一定會為你找到合法的方法來協助你徹底解決問題
絕對不會因此棄你於不顧的除非你已經自己放棄了自己

如果你有聯徵多查的問題
但短期又有資金上的需求,或許,民間代書也是一種考量的方向


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  3. 不管你是包租公還是自住客-你必需知道的房地產小常識-(貸款篇)銀行鑑價未必等同買賣價
  4.   不管你是包租公還是自住客-你必需知道的房地產小常識-(貸款篇)留意老屋建築結構
  5. 不管你是包租公還是自住客-你必需知道的房地產小常識-務必親自到現場一探究竟
  6. 不管你是包租公還是自住客-你必需知道的房地產小常識-(貸款篇)銀行貸款用語;"成數"到底是什麼?
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