理財型房貸
所謂「理財型房貸」
是透過銀行結合「中長期房屋貸款」與「短期循環貸款」的商品
如金融卡、活期帳戶、或支票等工具,提供消費者靈活運用資金
不過這也不是每個人都適用的理財方式,就算要使用,也要留意下列注意事項:
一、了解理財型房貸的組合內容
一般來說,「理財型房貸」大致上有三種組合模式:
1.
周轉型理財房貸:以短期融資為主要訴求,有還款時還可以再借錢出來,而且利息是以天計算。由於這種貸款適用於短期周轉,所以利率通常比傳統型房貸高約百分之一
2.
回復型理財房貸:利用中長期房貸月付金的本金部分,自動轉入消費者所申請的循環信用額度,提供消費者需要資金借貸或急需時動用。
二、理財型房貸之對象與目的
1.
本來就有貸款,而其貸款額度尚未用完者,可利用理財型房貸將可貸款餘額設定為備用資金。
2.
想要加速還款以節省利息負擔,但又擔心短期資金調度有困難,就可利用理財型房帶來解決這個問題。
理財型房貸是一般房貸+壽險,分擔可能失業沒辦法繳錢的危機
我們是做資產保固的業務(簡單說就是將房貸負債--->資產)
而且還能多出一筆50~100萬你所需的急救金 (現在存的錢 是準備未來用的錢)
有數家合作銀行(如台新、中國信託、玉山、復華、建華...)
利率一般是3%以下(大概2.5%)年限自己選擇,可以早期把房貸還清
而且不收"開辦費"唷
但需要你的地址和房屋年齡及你的1年的信用給銀行做審核
方能幫你問出可貸金額和利率!!
若你信用良好或繳款正常,利率有時還能更低(銀行決定)!!
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